シーフォルム森下

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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9階 / 26㎡の場合

相場
3,077万円
118.3万円/㎡
2,355
2,836
3,317
3,799
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,317万円
109.1万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
シーフォルム森下
3,780万円（145.4万円/㎡）/ 9階 / 26㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は145.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/313,780万円145.4万円9階 26㎡ 2K南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/02シーフォルム森下
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 3,780万円145.4万円26㎡2K9階 / 9階建 南2020年24戸RC
2025/03/26プレール・ドゥーク森下III
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 3,450万円134.5万円25.65㎡1K7階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/05/16クレイシア菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 3,580万円141.1万円25.37㎡1K7階 / 7階建 東2016年62戸RC
2025/05/16ベルシード森下
墨田区菊川一丁目
森下駅5分 2,980万円127.2万円23.43㎡1K3階 / 8階建 -2019年20戸RC
2023/05/22クレイシア森下
墨田区立川一丁目
森下駅2分 2,890万円112.8万円25.62㎡1K3階 / 6階建 南2017年43戸RC
2024/04/22ARTESSIMONORGA
墨田区立川一丁目
森下駅4分 3,180万円116.7万円27.25㎡1K5階 / 7階建 南2019年25戸RC
2025/05/03アルテシモノルガ
墨田区立川一丁目
森下駅4分 3,280万円112.6万円29.13㎡1K2階 / 7階建 南2019年25戸RC
2025/03/25アーバネックス菊川III
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 3,150万円123.5万円25.5㎡1K4階 / 12階建 -2021年25戸RC
2025/02/01グローリオコンフォート東京菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅4分 4,080万円125.8万円32.43㎡1LDK5階 / 11階建 東2019年40戸RC
2025/05/10フェルクルールプレスト両国
墨田区緑二丁目
両国駅8分 2,880万円112.6万円25.57㎡1Kバストイレ別2階 / 9階建 -2017年19戸RC
2021/10/24ARTESSIMOLINO
墨田区緑二丁目
両国駅7分 3,100万円120.4万円25.74㎡1K4階 / 9階建 東2019年39戸RC
2025/02/13REALIZE両国
墨田区緑一丁目
両国駅5分 3,530万円131.7万円26.8㎡1K6階 / 9階建 -2020年25戸RC
2025/02/03レアライズ両国
墨田区緑一丁目
両国駅5分 3,530万円131.7万円26.8㎡1K6階 / 9階建 南2020年25戸RC
2024/01/28ティモーネ深川リーヴァ
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 2,880万円111.8万円25.75㎡1K6階 / 7階建 西2017年36戸RC
2023/05/22ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント
墨田区両国四丁目
両国駅6分 2,800万円109.5万円25.57㎡1K9階 / 9階建 北2018年30戸RC
2024/07/22ライオンズ東京菊川ミレス
墨田区立川四丁目
菊川駅5分 3,080万円114.9万円26.8㎡1K3階 / 7階建 東2019年71戸RC
2025/05/08アルテシモラヴィ
墨田区緑一丁目
両国駅3分 2,880万円111.5万円25.83㎡1Kバストイレ別6階 / 9階建 -2016年24戸RC
2025/03/20ARTESSIMOVICOLO
墨田区千歳二丁目
森下駅7分 3,000万円115.6万円25.95㎡1K3階 / 10階建 南2019年25戸RC
2023/01/28アルテシモグレイス
墨田区緑三丁目
両国駅8分 3,000万円117.8万円25.47㎡1K5階 / 8階建 南2018年56戸RC
2025/01/25MAINSTAGERYOGOKU2
墨田区緑一丁目
両国駅2分 2,910万円113.7万円25.59㎡1K7階 / 12階建 西2018年45戸RC
2023/08/01アルテシモテソロ
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 2,900万円110.2万円26.31㎡1K8階 / 10階建 -2015年25戸RC
2025/06/10アイルグランディール錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 3,480万円137.0万円25.41㎡1K3階 / 9階建 西2017年20戸RC
2025/01/23アルテシモレーヴ
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 2,880万円111.6万円25.8㎡1K3階 / 9階建 -2015年41戸RC
2025/03/15リヴシティ錦糸町参番館
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 3,470万円118.1万円29.39㎡1K6階 / 12階建 -2018年23戸RC
2021/05/14アクサス錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅7分 2,880万円112.8万円25.54㎡1K3階 / 12階建 北2015年46戸RC
2023/12/26ZOOM両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 2,980万円112.0万円26.61㎡1K2階 / 11階建 南2017年43戸RC
2025/03/25ステージファースト両国IIアジールコート
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 3,150万円122.6万円25.7㎡1K2階 / 7階建 -2018年43戸RC
2025/06/06メインステージ両国III
墨田区両国一丁目
両国駅9分 2,910万円113.5万円25.65㎡1K4階 / 13階建 -2020年73戸RC
2025/05/20ガリシア両国
墨田区石原二丁目
両国駅7分 3,100万円109.7万円28.27㎡1K3階 / 7階建 北2018年19戸RC
2025/05/16横井ビル
墨田区江東橋三丁目
錦糸町駅5分 2,850万円112.2万円25.41㎡1K8階 / 14階建 -2015年39戸RC
2025/04/14ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 3,054万円120.3万円25.38㎡1K8階 / 13階建 -2016年49戸RC
2024/05/25エルパティオ両国
墨田区両国一丁目
両国駅4分 2,980万円109.6万円27.19㎡1K6階 / 14階建 西2017年32戸RC
2025/06/06ガリシア錦糸町パークサイド
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 3,650万円141.5万円25.8㎡1K12階 / 13階建 東2019年55戸RC
2024/05/08ARCOBALENOKINSHICHO
墨田区石原四丁目
錦糸町駅13分 2,850万円111.7万円25.52㎡1K11階 / 11階建 南2023年50戸RC
2024/12/10メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 2,980万円115.9万円25.72㎡1K5階 / 7階建 西2020年25戸RC
2022/09/23クレヴィスタ錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅7分 3,180万円124.4万円25.56㎡1R2階 / 9階建 -2016年30戸RC
2023/07/02イアース本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 3,250万円127.5万円25.5㎡1K5階 / 7階建 西2021年31戸RC
2024/01/26グランフォース本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
蔵前駅9分 3,080万円121.1万円25.44㎡1K3階 / 9階建 東2019年26戸RC
2025/03/08アルテシモヴェント
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 3,150万円124.1万円25.39㎡1K10階 / 11階建 -2020年31戸RC
2023/05/22PREDIANCEFORT錦糸町HY’s
墨田区横川二丁目
錦糸町駅11分 2,750万円109.0万円25.22㎡1K4階 / 7階建 北2015年31戸RC
2025/03/08ガリシア本所吾妻橋サウス
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 3,500万円113.6万円30.82㎡1K2階 / 7階建 -2020年25戸RC
2024/08/27ガリシア本所吾妻橋South
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,680万円119.4万円30.82㎡1K5階 / 7階建 西2020年25戸RC
2023/12/17リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,880万円119.4万円32.5㎡1LDK7階 / 7階建 西2018年42戸RC
2024/10/17クレイシア本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 3,050万円119.9万円25.44㎡1DK5階 / 7階建 北2020年20戸RC
2025/03/25メビウス本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 3,100万円121.6万円25.5㎡1K5階 / 7階建 -2019年23戸RC
2024/08/20ディアレイシャス本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅2分 3,380万円129.1万円26.18㎡1DK6階 / 7階建 南2018年34戸RC
2024/04/16エル・グランジュテ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 3,330万円130.6万円25.5㎡1DK2階 / 6階建 西2024年50戸RC
2025/06/09Log本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 3,350万円130.6万円25.66㎡1K7階 / 10階建 -2019年29戸RC
2023/12/25プレール・ドゥーク錦糸町V
墨田区横川五丁目
錦糸町駅10分 3,020万円116.7万円25.88㎡1Kバストイレ別6階 / 7階建 -2017年29戸RC
2025/05/16グランドコンシェルジュ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅3分 3,050万円118.2万円25.8㎡1K6階 / 7階建 -2022年31戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/02シーフォルム森下
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 10.5万円0.40万円26㎡2K9階 / 9階建 南2020年24戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、墨田区では8.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
墨田区
112.0万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名シーフォルム森下
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年月2020年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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